全球智能建筑市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)。在物聯(lián)網(wǎng)(IoT)和新型技術(shù)的推進(jìn)下，智能建筑正在重新定義人類(lèi)和技術(shù)在建筑環(huán)境中的交互方式，從而完成更高的運(yùn)營(yíng)效率和租戶(hù)體驗(yàn)。

　　當(dāng)今存在的緊迫問(wèn)題不再是關(guān)于智能建筑能否帶來(lái)價(jià)值的問(wèn)題。相反，它是關(guān)于我們?nèi)绾蝿倮┬兄悄芙ㄖ軜?gòu)以發(fā)揮其全部潛力的辦法。明白定義業(yè)務(wù)案例和目的肯定是先決條件。但是，理解技術(shù)的作用并精確預(yù)測(cè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)和復(fù)雜性關(guān)于樹(shù)立勝利的智能建筑部署同樣重要。

　　依據(jù)理論經(jīng)歷，以下是智能建筑項(xiàng)目指導(dǎo)和決策者應(yīng)該留意的四個(gè)常見(jiàn)圈套。

　　1.未能完成開(kāi)放的體系構(gòu)造

　　傳統(tǒng)的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)通常是運(yùn)用專(zhuān)有工具和協(xié)議以豎井的方式完成的。因而，數(shù)據(jù)被封裝在不同的系統(tǒng)中，這使得獲取數(shù)據(jù)以停止更深化的剖析和加強(qiáng)決策變得十分繁重。這些系統(tǒng)的另一個(gè)固有的缺陷是供給商鎖定問(wèn)題，它限制了硬件選擇、效勞方案和靈敏順應(yīng)將來(lái)需求的才能。

　　在設(shè)計(jì)智能建筑系統(tǒng)時(shí)，防止這種封鎖的體系構(gòu)造是十分關(guān)鍵的。在一個(gè)充滿(mǎn)著跨供給商處理計(jì)劃的零散物聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)中，運(yùn)用開(kāi)放式通訊規(guī)范比以往任何時(shí)分都愈加重要，以便為將來(lái)的創(chuàng)新和技術(shù)加強(qiáng)注入靈敏性。同時(shí)，多功用API和音訊協(xié)議將成為將邊緣網(wǎng)絡(luò)與產(chǎn)生價(jià)值的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和企業(yè)系統(tǒng)集成的關(guān)鍵。開(kāi)放式設(shè)計(jì)進(jìn)一步允許業(yè)主在多個(gè)建筑中聚合物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，并將其部署擴(kuò)展到單個(gè)前提之外，從而從改良的建筑性能和創(chuàng)新的數(shù)字設(shè)備中釋放出更大的價(jià)值。

　　2.疏忽設(shè)備生命周期管理

　　隨著時(shí)間的推移，智能建筑項(xiàng)目中的無(wú)線(xiàn)傳感器數(shù)量常常到達(dá)數(shù)百以至數(shù)千個(gè)。假如從一開(kāi)端就沒(méi)有一個(gè)明晰明了的設(shè)備生命周期管理戰(zhàn)略，這種大范圍網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)必定會(huì)失敗。身份考證、配置和停用過(guò)程是什么樣子的？如何診斷和掃除網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備問(wèn)題？設(shè)備電池多久需求改換/充電一次？更重要的是，隨著耗費(fèi)品供給管理等新的運(yùn)用案例疾速取得開(kāi)展勢(shì)頭，新的智能設(shè)備如何隨著時(shí)間的推移而參加？

　　用于物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備管理的強(qiáng)大軟件在簡(jiǎn)化監(jiān)控、跟蹤和維護(hù)銜接端點(diǎn)的工作流方面發(fā)揮著中心作用。除了平安的設(shè)備開(kāi)機(jī)和關(guān)機(jī)外，它還能夠協(xié)助診斷瓶頸，如固件錯(cuò)誤/毛病、電池電量缺乏或標(biāo)志平安破綻的異常數(shù)據(jù)流量激增。由于設(shè)備位置易于辨認(rèn)，因而能夠快速執(zhí)行維護(hù)和毛病掃除，以處理問(wèn)題并最大限度地減少設(shè)備停機(jī)時(shí)間。

　　3.不投資于多功用、可反復(fù)的根底設(shè)備

　　智能建筑背后的人類(lèi)需求和其他驅(qū)動(dòng)力正在不時(shí)演化。幾十年來(lái)，節(jié)能降耗曾經(jīng)是建筑管理的關(guān)鍵范例。如今，隨著像WELL這樣的建筑規(guī)范的呈現(xiàn)，人們開(kāi)端重新關(guān)注租戶(hù)的福利和以人為中心的建筑環(huán)境。經(jīng)過(guò)構(gòu)建一個(gè)高度可擴(kuò)展和可互操作的智能建筑網(wǎng)絡(luò)，該網(wǎng)絡(luò)能夠隨著新興應(yīng)用程序的開(kāi)展而增長(zhǎng)，您能夠防止以后被過(guò)時(shí)的、單一功用的根底設(shè)備所拖累。

　　可反復(fù)性是進(jìn)一步簡(jiǎn)化本錢(qián)和加快完成投資報(bào)答的另一個(gè)方面。具有前瞻性的商業(yè)房地產(chǎn)公司應(yīng)思索，一棟智能建筑的物理、信息和效勞根底設(shè)備能否能夠局部或全部復(fù)制到其他物業(yè)。可轉(zhuǎn)移的體系構(gòu)造能夠協(xié)助縮短方案和推出階段，同時(shí)簡(jiǎn)化跨多個(gè)場(chǎng)所的持續(xù)管理和效勞活動(dòng)。

　　4.淡化建筑內(nèi)銜接的應(yīng)戰(zhàn)

　　無(wú)線(xiàn)通訊的提高和準(zhǔn)備就緒將加速智能建筑反動(dòng)。但是，帶有混凝土墻、鋼/金屬防火門(mén)和復(fù)雜構(gòu)造的高層商業(yè)建筑給許多無(wú)線(xiàn)電處理計(jì)劃帶來(lái)了不利的環(huán)境。所選銜接的范圍變得至關(guān)重要，由于它不只直接影響信號(hào)強(qiáng)度和通訊牢靠性，而且還影響部署本錢(qián)和復(fù)雜性。

　　基于網(wǎng)格的短間隔處理計(jì)劃曾經(jīng)在建筑環(huán)境中完成，用于系統(tǒng)的、單獨(dú)的用例，如室內(nèi)導(dǎo)航和照明控制。但是，隨著集成智能建筑體系構(gòu)造的擴(kuò)展，以順應(yīng)大量其他應(yīng)用(從環(huán)境控制和智能停車(chē)場(chǎng)到設(shè)備、水和廢物管理)的大范圍散布式端點(diǎn)，網(wǎng)狀拓?fù)錁?gòu)造可能變得復(fù)雜并容易出錯(cuò)。由于大多數(shù)mesh設(shè)備還擔(dān)任傳送其他傳感器的數(shù)據(jù)，這些“中繼器”的毛病的確會(huì)對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生影響。因而，mesh和star拓?fù)渲g的管理開(kāi)支有很大的不同。

　　能源效率是另一個(gè)不容無(wú)視的根本請(qǐng)求，由于大多數(shù)無(wú)線(xiàn)傳感器都不靠近電源，特別是在改裝環(huán)境中。話(huà)雖如此，用簡(jiǎn)單的星型拓?fù)渫瓿傻凸?、遠(yuǎn)間隔銜接的需求變得顯而易見(jiàn)。

　　智能建筑之旅并非沒(méi)有應(yīng)戰(zhàn)，有時(shí)可能會(huì)令人望而卻步。但是，假如不采取行動(dòng)，企業(yè)就有可能失去經(jīng)過(guò)高效、響應(yīng)疾速的建筑根底設(shè)備發(fā)明共同價(jià)值的宏大時(shí)機(jī)，從而失利。一個(gè)定義明白的商業(yè)案例，并對(duì)潛在的部署應(yīng)戰(zhàn)以及如何應(yīng)對(duì)這些應(yīng)戰(zhàn)停止冷靜評(píng)價(jià)，將是勝利的關(guān)鍵。同樣，一個(gè)重要的思索要素是如何將智能建筑部署擴(kuò)展到單個(gè)物業(yè)之外，以充沛發(fā)揮其潛力。

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