隨著對身體健康的重新認識，世界各地的員工開始意識到氣候危機會直接影響他們的個人健康，因此他們更愿意在環境可持續的辦公室中工作。

　　NEXT Energy Technologies 對 600 多名遠程員工、高級管理人員和高管決策者進行了調查，他們發現，一旦新冠肺炎最終消退，員工們希望擁有一個更健康、更可持續的辦公室。報告稱，“員工希望在可持續性辦公室工作，如果得不到，他們愿意更換工作?！?辦公室中的可持續實踐不再是一種時尚，它們現在是吸引員工回到辦公室的可行措施。

　　親生物設計

　　不僅僅是越來越多的園藝愛好者想要綠色植物，辦公室職員也是如此。親生物性，即人類與生俱來的與自然互動的天性，是一種設計趨勢，由于其可持續性和提供的健康益處（如降低壓力和提高認知能力）的綜合作用，這種趨勢越來越受歡迎。親生物設計的關鍵在于，通過將自然元素融入給定空間中，該空間的居民就與自然建立了更緊密的聯系，從而開始更加關心環境。這是朝著生態可持續發展方向邁出的積極一步。

　　擁有豐富植物、水景和天然材料的郁郁蔥蔥的綠色空間不僅能極大地提升使用者的情緒，而且還能降低項目開發的碳足跡，并更好地調節建筑溫度。

　　對于希望為員工提供盡可能友好的工作環境，或希望展示他們對環境管理的承諾的業主而言，親生物設計長期以來一直被認為太過奢侈。然而，基于經過充分研究的神經學和生理學證據，將大自然帶入建筑環境不僅不奢侈，而且還是對健康和生產力的有益投資，這在經濟上是有意義的。即使是非常少的小額投資，例如為員工提供充足的日光、自然景觀和植物，也能帶來良好的回報。例如，根據Terrapin Bright Green LLC的一篇論文，“將高質量的采光方案融入辦公空間，每位員工每年可以節省超過2000美元的辦公成本”。

　　集成人工智能和物聯網

　　將人工智能 (AI) 和物聯網 (IoT) 融入工作場所有助于提高整體能源效率。在一次關于工作場所未來的虛擬小組討論中，仲量聯行亞太區租賃主管 Jeremy Sheldon 解釋說，當今的建筑有“大量的功能系統，如測量氣溫、室內空氣質量、人流量模式和空間占用率”，可以生成大量數據，從而做出更有效的決策。

　　人工智能的獨特優勢在于為建筑經理或業主提供定制建筑系統的方法，以滿足可持續性目標。Sheldon 所指的有效決策可以包括通過自動化建筑物的 HVAC 系統來大幅降低能源消耗，從而根據一天中的時間、室外溫度和給定空間內的人數不斷調整溫度，使其保持在預定范圍內。在另一個例子中，人工智能系統可以更好地了解給定空間需要多少光亮，以及需要開啟多長時間。

　　智能窗戶

　　環境可持續設計的一個基本原則是由外向內，并在調整空間之前改善房屋結構。用節能的智能玻璃窗代替低效的建筑玻璃窗，可以降低照明和溫度管理的能源消耗。因此，智能窗戶是當今可持續建筑結構中最重要的設計方面之一。

　　智能窗戶可以根據云量和太陽角度調整其玻璃色調，從而在減少熱量和眩光的同時允許更多光線進入。不僅如此，通過將太陽輻射導入室內，它們還可以減輕建筑物暖通空調系統的沉重負擔。在夏天，智能窗戶會調深玻璃色調，將太陽熱量擋在外面。在冬季，智能窗戶轉向輻射加熱器，將太陽能熱量反射到整個房間，以降低取暖成本。

　　康奈爾大學設計與環境分析系教授艾倫·赫奇博士發現，與傳統窗戶相比，智能窗戶旨在最大限度地發揮自然光的作用，可以減少 63% 的頭痛和 56% 的嗜睡，和 51% 的眼睛疲勞。雖然在可持續發展方面，員工的舒適度似乎無關緊要，但環保措施與提高員工生產力之間存在一定的相關性。坦率地說，這可能是實施可持續實踐的最佳理由。

　　回收廢水

　　回收廢水(或“黑水”)一開始聽起來可能不太吸引人，但作為商業辦公樓開發中的一種可持續性實踐，它正在獲得吸引力。仲量聯行進行的一項調查顯示，盡管這聽起來令人驚訝，但十分之六的員工愿意在辦公室采用100%的水循環利用。

　　商業建筑一般用水量很大，僅廁所用水就占辦公樓用水量的63%左右。用于非飲用水用途（如工業流程、灌溉，當然還有沖廁）的回收廢水已被證明是一種有效的方法，可以在不危害公眾健康的情況下產生新的可靠供水，而且在未來只會變得更受歡迎。

　　回收廢水可能涉及復雜的過濾過程，其中包括以廢水中的有機物為食的微生物、一系列用于去除污染物的過濾器以及用于滅殺污染物的紫外線。對于商業建筑來說，安裝可以處理廢水的設備需要大量的前期成本，但這對于長期成本和能源節約來說是非常值得的?，F場回收廢水減少了泵送水到其他地方處理的費用，從而節省了資金和能源。更重要的是，在建筑物內重復用水可以減少城市供水的壓力。

　　辦公室水循環利用正成為一項越來越受歡迎的可持續發展倡議，而且也是在持續干旱的情況下應對成本上升和水資源短缺的明智之舉。舊金山的Salesforce Tower就是辦公室選擇回收廢水的最新例子之一，它使用管道網絡過濾建筑物日常活動產生的污水，并將其作為清潔的非飲用水返回，用于廁所和滴灌。通過這樣做，Salesforce將公司用水量減半的目標變得越來越現實。

　　疫情大流行并不是對可持續性辦公室需求的真正原因，但它確實加速了這種需求。辦公室變得越來越環保，這不僅僅是為了應對企業履行可持續發展和凈零碳排放承諾的壓力，而且還是吸引新人才的可靠策略。

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